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纽租赁服务网站:租赁物业供不应求

2019-11-05 | 文章出自:

根据新西兰政府租赁服务网站Tenancy Services的租约数据,过去12个月里,奥克兰部分地区住房周租金中间值增加50元。尽管租赁物业供应也在增长,但远远落后于需求。

今年3月,全国新租约周租金中间值为400元,相比去年3月增加20元,即增长5.3%。北岛上部及惠灵顿增长尤其强劲,其余地区相对温和,基督城则持续下跌。

奥克兰增长最大的地区是Rodney和Manukau,周租金相比去年3月增加50元。其次是Waitakere和Franklin,同期增加30元。北岸增加15元,市中心和Papakura增加10元。

汉密尔顿也很显着,相比去年3月增加30元,陶朗加则增加43元。惠灵顿市中心增加30元,Upper Hutt地区增加45元。内皮尔和皇后镇湖区分别增加40元和30元。基督城则在过去两年里缓慢下跌,目前租金相比一年前跌10元,相比两年前跌20元。

今年3月,基督城3居室住房周租金为420元,惠灵顿市中心为570元,奥克兰市中心为615元。

3月份Tenancy Services网站共收到15,379份租约,相比去年3月增长8.3%,相比2015年3月增长11.3%。该数据反映了因净流入移民强劲增长,而致房价上涨、住房拥有率下降及租赁需求增加的趋势。